2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.7万円/㎡
前年比+23.9%
大阪市平野区
46.0万円/㎡
前年比-11.6%
リバーガーデン平野正覚寺
大阪府大阪市平野区加美正覚寺三丁目
/ 加美駅 徒歩13分
2012年築 / 15階建 / 146戸 / RC造
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3階 / 91㎡の場合
相場
4,392万円
48.3万円/㎡
2,687
3,824
4,960
6,097
AI査定結果
推定相場価格
4,392万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,824万円〜4,960万円
42.0万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月1日
リバーガーデン平野正覚寺
3,590万円（39.5万円/㎡）/ 3階 / 91㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,590万円 | 39.5万円 | 3階 | 91㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,880万円 | 40.7万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 39.5万円 | 3階 | 70.43㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | リバーガーデン平野正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 加美駅13分 | 3,590万円 | 39.5万円 | 91㎡ | 4SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 146戸 | RC |
| 2023/06/04 | BELISTA平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅7分 | 3,380万円 | 40.6万円 | 83.31㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2023/06/29 | ベリスタ平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅11分 | 3,380万円 | 40.6万円 | 83.31㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/27 | シャリエ平野 大阪市平野区喜連西一丁目 | 平野駅10分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 136戸 | RC |
| 2025/07/31 | セントパークス平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 146戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン平野パークフロント 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/29 | レイシアコート平野長原パークサイトリッジ 大阪市平野区長吉長原西四丁目 | 長原駅17分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 161戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.9%上昇、大阪市平野区では11.6%下落しています。